Готовый инвестиционный проект · Латвия · ЕС

Форелевая
ферма 500 т
в год

Разрешение получено. Грант ЕС одобрен. 10 км от Риги. Ищем частного инвестора для завершения строительства.

2.5 млн€

Ваши вложения

5.5 млн€

Стоимость актива

3.0 млн€

Грант ЕС

Получить финансовый план Подробнее о доходности

Василий Краснобородько

Инициатор проекта · К.т.н. · Океанолог

✅

Разрешение на строительство получено

💧

Артезианская скважина — самоизлив

🇪🇺

Грант LAD Latvia — 3 000 000 €

🛡️

Профотвественность застрахована на 1.5 млн €

🌍

30+ проектов в 20 странах мира

Инвестиционный план

Структура финансирования

Вы вкладываете 2.5 млн € и получаете долю в активе стоимостью 5.5 млн €. Государство Латвии покрывает остаток безвозвратным грантом.

Общий бюджет проекта5.5 млн €

🇪🇺 Грант ЕС (LAD Latvia)3.0 млн €

💼 Частные инвестиции2.5 млн €

Грант является безвозвратным при соблюдении условий программы. Структура участия инвестора и распределение прав определяются отдельными договорами.

🏗️

Ready-to-Build актив

Разрешение на строительство получено. Проект прошёл все экспертизы. Земля, инфраструктура и оборудование остаются в собственности инвестора.

📈

Ориентир по финансовой модели

Расчётная операционная прибыль по финансовой модели — 500–750 тыс. €/год после выхода на проектную мощность (18–24 мес.).

🤝

Модель вознаграждения команды

Команда получает 0.50 € за каждый кг товарной рыбы. Оплата привязана к результату — интересы синхронизированы.

Уникальность проекта

Почему именно этот проект

Совокупность факторов, каждый из которых по отдельности встречается редко — вместе они создают исключительное инвестиционное окно.

Артезианская вода с самоизливом

Разведывательная скважина подтвердила фонтан высотой 1 м. Вода бьёт под собственным давлением, снижая затраты на электроэнергию. Лабораторный анализ: патогены отсутствуют, параметры оптимальны для форели.

Биобезопасность

Грант ЕС — 3 млн € одобрен

Безвозвратное финансирование прошло стадию одобрения в государственных структурах Латвии (LAD Latvia). Это высшая форма государственного признания проекта.

Государственная поддержка

Рынок рядом с производством

10 км до Риги — 1 миллион потребителей. Прибалтийский рынок: 3 000 тонн форели в год, из которых 80% сейчас импортируется. Наша ферма закроет лишь 16% этой ниши.

Импортозамещение

Подтверждённый спрос

Письмо о намерениях от Nidaros Seafood Latvia — заинтересованность в закупке до 10 тонн/неделю, что полностью покрывает проектную мощность. Партнёр работает с сетями Латвии, Литвы и Эстонии.

Гарантированный сбыт

Smart-ферма на ESP-архитектуре

Децентрализованная сеть микроконтроллеров. Выход одного узла не ведёт к аварии. В разы дешевле промышленных PLC — со встроенным Wi-Fi и удалённым управлением через Telegram.

IT-инфраструктура

Логистический хаб Балтии

2 км до Via Baltica (E67). Свежая рыба в Ригу — в день вылова. В Таллин и Вильнюс — в тот же или следующий день. Выход на рынки Германии, Польши и Скандинавии.

Экспортный потенциал

Доходность

Показатели финансовой модели

Параметры являются расчётными прогнозами и не являются гарантией доходности. Цифры основаны на отраслевых данных и опыте реализованных проектов.

🏭

Мощность

500 т/год

Товарная форель. Выход на проектную мощность за 18–24 месяца с начала строительства.

💰

Операционная прибыль

500–750 т.€/год

После выхода на проектную мощность. Обеспечивается низкой себестоимостью (~3.5 €/кг) и отсутствием крупных местных конкурентов.

📊

Ориентир рентабельности

20–30 %

Расчётный ориентир годовой доходности по финансовой модели. Подтверждается аналогичными проектами команды.

Сроки реализации: Разрешение на строительство получено. Строительство — 12–18 месяцев. Выход на полную мощность — 18–24 месяца с начала строительства.

Локация и природные ресурсы

Уникальное место

Уникальное сочетание логистической доступности, чистой артезианской воды и близости к крупнейшему рынку Балтии.

Участок 16 га в 10 км от Риги

Скважина с самоизливом — фонтан 1 м

Параметры воды · Лабораторный анализ

📍

10 км от центра Риги

Трасса Рига–Улброка. Рыба попадает на прилавки в день вылова. Участок 16 га на берегу реки Маза Югла.

🛣️

2 км до Via Baltica (E67)

Прямой выход на главную магистраль Балтии. Берлин — Таллин: эффективная логистика без посредников.

🌊

Артезианская вода · Самоизлив

Скважина подтверждена бурением. Фонтан высотой 1 м. Лабораторный анализ: подходит для выращивания форели, патогены отсутствуют.

🇪🇺

Географический центр Балтии

Рынок Прибалтики: 6 млн потребителей, ~3 000 т форели/год. До Вильнюса и Таллина — короткие сроки доставки.

🏆 Участок расположен у берега одной из чистейших рек Латвии — Маза Югла. Идеальная среда для экологически чистого производства.

Надёжность

Факторы защиты капитала

Проект имеет документальную, техническую и имущественную основу. Мы минимизировали риски на каждом уровне.

✓

Разрешение на строительство

Получено. Комплект документов предоставляется инвестору в рамках due diligence. Статус объекта — Ready-to-build.

✓

Грант ЕС 3 млн € одобрен

Безвозвратное финансирование согласовано с государственными структурами Латвии (LAD Latvia). Лучшее доказательство значимости проекта.

✓

Страхование профответственности

Профессиональная ответственность проектировщика застрахована в SIA If P&C Insurance на 1 500 000 €.

✓

Твёрдые материальные активы

Инвестор становится владельцем земли в Рижском районе, капитального здания и технологического оборудования.

✓

Подтверждённый спрос на продукт

Письмо о намерениях (LOI) от Nidaros Seafood Latvia — до 520 тонн/год. Полное покрытие проектной мощности фермы.

✓

Международный стандарт разработки

Проект разработан по стандартам ведущих хозяйств Дании и Норвегии. Отдельные кейсы команды освещены в Euronews и Geographical.

Документы и признание

Подтверждения статуса

Каждый документ — это независимое подтверждение легитимности и серьёзности проекта.

01 — Рейтинг

TOP ферм Латвии

3-е место среди всех с/х предприятий как самое быстро развивающееся хозяйство.

02 — Рейтинг

8-е место среди рыбных ферм

Среди всех рыбоперерабатывающих и рыболовных предприятий Латвии по обороту.

03 — Юридический статус

Свидетельство о регистрации

SIA "Akva Ferma" зарегистрирована в Латвии, ЕС. Полный пакет юридических документов.

04 — Биобезопасность

Ветеринарное свидетельство

Государственное ветеринарное разрешение на ведение деятельности в Латвии, ЕС.

05 — Страхование

Полис SIA If · 1.5 млн €

Профессиональная гражданская ответственность при разработке технологических проектов. Скачать PDF →

06 — Сбыт

Letter of Intent · Nidaros Seafood

Официальное намерение закупать до 520 тонн/год. Полное покрытие проектной мощности. PDF →

Команда проекта

30 лет опыта в аквакультуре

Инвестор может передать операционное управление профильной команде. Оплата привязана к результату.

Василий Краснобородько

Инициатор проекта · К.т.н. · Океанолог

30+

лет опыта

30+

УЗВ-проектов

стран мира

Технический руководитель проекта — эксперт с 30-летним опытом в аквакультуре и проектировании рыбоводных хозяйств. Команда участвовала в запуске более 30 УЗВ-проектов в 20 странах мира, включая Швецию, Таиланд, страны ЕС и СНГ.

Первая икорная ферма в Таиланде — репортаж Euronews (2022)

Публикация в британском журнале Geographical

3-е место в рейтинге быстро развивающихся ферм Латвии

Собственная IT-система мониторинга akvaferma.com

Профессиональная ответственность застрахована в SIA If на 1.5 млн €

Команда берёт на себя операционное управление по отдельному договору

Вопросы и ответы

Ответы на ключевые вопросы

Собрали подробные ответы на технические и финансовые вопросы по инвестиционному проекту.

01 Чем подтвержден грант ЕС в 3 000 000 €? ▾

Грант от фондов ЕС уже прошел стадию одобрения и согласован с государственными структурами Латвии (LAD Latvia). Это безвозвратное финансирование, целевое назначение которого — поддержка инновационной аквакультуры. Наличие такого государственного одобрения является важным признаком надёжности проекта.

02 Почему артезианская вода лучше речной? ▾

Биобезопасность: снижает риск заноса патогенов из открытых водоёмов.
Минимизация медикаментозной нагрузки: проект ориентирован на снижение риска заболеваний.
Экономия: эффект самоизлива снижает затраты на подъём воды по сравнению с насосной схемой.

03 Какова ёмкость рынка и кто покупатели? ▾

Рынок Прибалтики: ~6 млн человек, потребление ~0.5 кг/чел. в год = 3 000 тонн форели ежегодно. Сейчас более 80% завозится из Норвегии и Дании. Наша ферма (500 тонн) закроет всего 16% этого рынка. Близость к Via Baltica открывает экспорт в Эстонию и Литву. Рыба попадает в магазины в день вылова — без конкурентов по свежести.

04 Есть ли подтверждённый интерес крупных покупателей? ▾

Да. Nidaros Seafood Latvia официально подтвердила заинтересованность в закупке до 10 тонн свежей форели в неделю (520 тонн/год). Это полностью перекрывает плановую мощность фермы. Партнёр сотрудничает с Sanitex и другими лидерами рынка Прибалтики. Письмо о намерениях (LOI) доступно для ознакомления в рамках due diligence.

05 Нужно ли инвестору разбираться в рыбоводстве? ▾

Нет. Команда проекта берёт на себя операционное управление по отдельному договору: контроль биологии и технологии выращивания, управление персоналом, техническое обслуживание. Ваше участие — финансовый контроль. Вознаграждение команды привязано к фактически выращенной товарной рыбе (0.50 €/кг), что синхронизирует интересы сторон.

06 Какие факторы защиты капитала? ▾

Страхование: профответственность застрахована в SIA If на 1 500 000 €.
Активы: инвестор владеет землёй в Рижском районе, капитальным зданием и оборудованием.
Разрешения: разрешение на строительство получено, статус — Ready-to-build.
Грант ЕС: 3 млн € государственного финансирования одобрено.

Юридическая и финансовая проверка инвестором проводится отдельно до заключения сделки.

07 Кто технический руководитель? ▾

Василий Краснобородько — эксперт с 30-летним опытом, кандидат технических наук, океанолог. Команда участвовала в запуске более 30 УЗВ-проектов в 20 странах мира, включая Швецию, Таиланд и страны ЕС. Проекты освещались в Euronews, Geographical (UK), RASTECH Magazine и World Fishing.

Информация, размещённая на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой, предложением ценных бумаг, инвестиционной рекомендацией, гарантией доходности либо обязательством заключить сделку. Все финансовые показатели, сроки, бюджеты, параметры грантового финансирования, производственные и иные характеристики проекта являются предварительными оценками. Все права и обязанности сторон определяются исключительно отдельными письменными договорами.

Форелевая
ферма 500 т
в год

Структура финансирования

Почему именно этот проект

Показатели финансовой модели

Уникальное место

Факторы защиты капитала

Подтверждения статуса

О нас говорят

30 лет опыта в аквакультуре

Ответы на ключевые вопросы

Готовы обсудить детали?

Форелеваяферма 500 тв год

Структура финансирования

Почему именно этот проект

Показатели финансовой модели

Уникальное место

Факторы защиты капитала

Подтверждения статуса

О нас говорят

30 лет опыта в аквакультуре

Ответы на ключевые вопросы

Готовы обсудить детали?

Форелевая
ферма 500 т
в год